Herramientas de evaluación de edificios Imprimir
Escrito por Área Técnica   
Martes, 17 de Julio de 2012 12:43

En virtud del convenio suscrito con GBCe se dispone a continuación la información de las herramientas de evaluación de edificios de la metodología VERDE.



VERDE NE Equipamiento

 

VERDE NE Residencial y Oficinas

 

VERDE NE Unifamiliar

Herramienta de Ayuda al Diseño HADES


VERDE. Metodología para la evaluación y certificación ambiental de edificios

En los últimos años los conceptos de edificación verde han ido desarrollándose incorporando nuevos conceptos y matices. Debido a diferentes factores, como el cambio climático y la escasez de recursos, se ha producido una mayor concienciación tanto de los ciudadanos como de los proyectistas en los problemas medioambientales. El conjunto de estos elementos ha llevado al estudio del edificio más allá de las sencillas "buenas prácticas", tomando en cuentas problemas de ahorro de los recursos, el confort y la selección de los materiales según criterios medioambientales.

Generalmente cada proyectista introduce algunas medidas en función del contexto en que interviene, según las características del proyecto y de sus propios conocimientos. Más complejo resulta establecer o valorar si este conjunto de medidas determinan el cumplimiento de unos requisitos para que el edificio se considere entre los realmente innovadores, eco-compatibles o sostenibles y pueda por tanto, ser merecedor de una Certificación Medioambiental. Está claro que no es suficiente introducir un solo elemento de mejora para poder afirmar que un edificio sea sostenible.

 

Con estas premisas el Comité Técnico de GBC España ha formulado una serie de criterios y de reglas aceptadas para definir los límites y requisitos necesarios para que un edificio pueda obtener la Certificación GBC España – VERDE.

El sistemas de evaluación se basa sobre un método prestacional de acuerdo con la filosofía del Código Técnico de la Edificación y las Directivas Europeas. En la base están los principios de la bio-arquitectura y que el edificio tiene que ser construido respetando el medio ambiente, compatible con el entorno y con altos niveles de confort y de calidad de vida para los usuarios.

 

Criterios de Evaluación

Los criterios de evaluación están agrupados por áreas temáticas, tal como se detalla a continuación:

 

A. Selección del sitio, proyecto de emplazamiento y planificación

  • Estrategias para el reciclaje de residuos en la comunidad o proyecto
  • Uso de plantas autóctonas
  • Contaminación Lumínica

B. Energía y Atmósfera

  • Uso de energía no renovable en los materiales de construcción
  • Uso de energía no renovable para el transporte en los materiales de construcción
  • Consumo de energía no renovable durante el uso, demanda y eficiencia de los sistemas
  • Demanda de energía eléctrica en la fase de uso
  • Producción de energía renovable en la parcela
  • Emisiones de sustancias foto-oxidantes
  • Emisiones de sustancias qeu reducen el ozono Estratosférico

C. Recursos Naturales

  • Consumo de agua potable
  • Retención de aguas de lluvia para su reutilización
  • Reutilización de aguas grises
  • Impactos de los materiales de construcción
  • Estrategias para el desmontaje, reutlización y reciclado
  • Impactos generados en el proceso de construcción, residuos de construcción

 

D. Calidad del espacio interior

  • Eliminación, previa a la ocupación del edificio, de los contaminantes emitidos por materiales nuevos de acabados interiores
  • Concentración de CO2 en el aire interior
  • Limitación a la velocidad de aire en las zonas con ventilación mecánica
  • Eficiencia de la ventilación en las áreas con ventilación natural
  • Confort higrotérmico en los espacios con ventilación mecánica
  • Confort térmico en los espacios con ventilación natural
  • Iluminación natural en los espacios de ocupación primaria
  • Deslumbramiento en las zonas de ocupación no residencial
  • Nivel de iluminación y calidad de la luz en los puestos de trabajo
  • Protección frente al ruido a través de la envolvente y zonas de ocupación primaria
  • Protección frente al ruido a través de las salas de máquinas a las zonas de ocupación primaria
  • Protección frente al ruido entre áreas de ocupación primaria

E. Calidad del Servicio

  • Eficiencia de los espacios
  • Eficiencia volumétrica
  • Provisión y funcionamietno de un sistema de control de las instalaciones
  • Capacidad de funcionamiento parcial de las instalaciones y sistemas técnicos
  • Capacidad de control local del sistema de iluminación, en las áreas de ocupación no residencial
  • Capacidad de control local de los sitemas de calefacción, refrigeración y ventilación, en las áreas de ocupación no residencial
  • Posibilidad de modificación de las instalaciones técnicas en el edificio
  • Adaptabilidad de los espacios. Limitaciones impuestas por la estructura
  • Adaptabilidad de los espacios. Limitaciones impuestas por la altura de los pisos
  • Adaptabilidad de los espacios. Limitaciones impuestas por las fachadas y las instalaciones técnicas
  • Adaptabilidad a cambios futuros en el tipo de suministro energético
  • Desarrollo e implementación de un plan de gestión de mantenimiento
  • Monitorización y control del edificio durante el uso

F. Impacto socio económico

  • Estrategias para mejorar el acceso para personas discapacitadas
  • Derecho al sol
  • Acceso a espacios abiertos privados desde las viviendas
  • Protección a las vistas desde el exterior del interior de las viviendas
  • Acceso visual desde las áreas de trabajo
  • Coste de construcción
  • Coste de mantenimiento
  • Incentivo por la venta ó el alquiler

 

IMPACTOS

 

IMPACTO
INDICADOR
Cambio Climático
kg de CO2 eq
Aumento de las radiaciones UV a nivel del suelo
kg de CFC11 eq
Perdida de fertilidad
kg de SO2 eq
Perdida de vida acuática
kg de PO4 eq
Producción de cáncer y otros problemas de salud
kg de C2H4 eq
Cambios en la biodiversidad
%
Agotamiento de energía no renovable, energía primaria
MJ
Agotamiento de recursos no renovable diferente de la energía primaria
kg de material
Agotamiento de agua potable
m3
Uso del suelo
m2
Agotamiento de suelo para depósito de residuos no peligrosos
m3
Peligro por la disposición o almacenamiento de residuos peligrosos
kg
Peligro por la disposición o almacenamiento de residuos radiactivos
kg
Salud, bienestar y productividad para los usuarios
%
Riesgo financiero o beneficios por los inversores-Coste del Ciclo de Vida
€/m2

 

Cuantificación de criterios e impactos

 

A cada criterio se le asocia una puntuación de referencia, benchmark. Estos valores se establecen a partir de la revisión de la reglamentación, ordenanza, etc, el análisis de los valores de rendimiento usuales del edificio en la zona.
La puntuación se establece de 0 a 5 en la forma siguiente:
  • 0 valor de referencia que corresponde al cumplimiento normativo, práctica habitual o valor medio
  • 3 valor que define la calificación de buenas prácticas
  • 5 valor que corresponde a la mejor práctica posible con un coste aceptable.
El valor final de la evaluación se obtiene mediante la ponderación de los impactos reducidos en relación al edificio de referencia cuya definición sigue la metodología prestacional.
El peso asignado a cada impacto está relacionado con la importancia de dicho impacto en la situación mundial en aquellos impactos globales y de la situación del entorno en aquellos impactos locales y regionales.
El peso asignado en este momento para las diferentes categorías de impacto sigue lo indicado en el “Informe de la OSE sobre la Sostenibilidad en España 2007 e Informe del MMA sobre el Perfil Ambiental de España 2007”

Resultados de la evaluación

 

Los resultados de la evaluación se expresan en base a la reducción de impacto ambiental del edificio comparado con un edificio de referencia, tal y como puede verse en la siguiente figura:

 

gbce- verde

 

 

La aplicación de los coeficientes de ponderación de los diferentes criterios e impactos asigna una puntuación final al edificio comprendida entre un mínimo de 0 y un máximo de 5 puntos.

En función de la nota final se asigna el Nivel de Certificación que corresponde al edificio tal y como se ha señalado en el apartadoNiveles de Certificación.

 

Herramientas para la Certificación Ambiental VERDE.

A través de este documento puede obtenerse información más detallada sobre la metodología de evaluación de la herramienta VERDE.(descargar pdf).

Actualmente existen diferentes herramientas que, partiendo de filosofías similares, permiten realizar evaluaciones ambientales de edificios con objeto de su posterior certificación.

Última actualización el Martes, 17 de Julio de 2012 13:04